根据希腊银行周二发布的数据，自2017年房地产市场开始复苏以来，到今年第二季度，阿提卡的房屋销售价格上涨了88%。
这清楚地表明，主要受到国外需求和一定程度国内需求的推动，价格回升的速度非常快。因此，现在的价格已经比2008年创下的历史新高高出4%。
从全国来看，自第二季度以来，房屋销售价格上涨了69.2%，但仍比2008年的峰值低2.4%。
显然，即使在全国范围内，房地产市场几乎完全恢复，这表明在雅典和塞萨洛尼基这两个大城市中心，住房问题的挑战显得尤为突出。
根据央行公布的第二季度数据，全国房价同比上涨9.2%，而第一季度和2023年的涨幅分别为10.6%和13.8%。显然，增长率已经开始放缓，但同样明显的是，它不仅高于通货膨胀率，而且远高于家庭收入的增长率。在阿提卡，第二季度的增长率为9.1%，高于2024年第一季度的9.5%和2023年的13.8%。在塞萨洛尼基，第二季度的价格上涨了12.1%，而第一季度的涨幅为12.8%，2023年的涨幅为16.5%。其他主要城市的房价涨幅为7.3%，全国其他地区的涨幅为10.4%。
这种情况在首都的各个地区都有所反映，许多地区的涨幅甚至更大。例如，在Koukaki，2017年的平均销售价格为每平方米1250欧元，现在约为每平方米2600欧元，平均增长108%。在Ambelokipi，涨幅甚至更高，达到136%，约为800欧元/平方米，从2017年的1900欧元/平方米上涨到今天。在Halandri，目前的平均销售价格为2700欧元/平方米，而在2017年，它没有超过1100欧元/平方米，涨幅达到145%。
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